จากกรณีปัญหาที่ดิน ภ. บ. ท. 5 กว่า 1, 706 ไร่ ในพื้นที่หมู่ 6 ต. รางบัว อ. จอมบึง จ. ราชบุรี ที่กำลังเป็นข่าวเด่นประเด็นร้อนของนางสาวปารีณา ไกรคุปต์ ส. ส. เขต จ. ราชบุรี ว่าจริงแล้วมันคือที่ดินอะไร สามารถนำมาซื้อขาย หรือโอนสิทธิ์ครอบครองได้หรือไม่ ภ. 5 คืออะไร ภ. ย่อมาจาก ภาษีบำรุงท้องที่ หรือที่รู้จักกันทั่วไปคือ "ภาษีดอกหญ้า" โดยที่ ภ. 5 เป็นเพียงแบบแสดงรายการเพื่อชำระภาษีท้องที่ไม่ใช่เอกสารสิทธิตามประมวลกฎหมายที่ดิน ดังนั้น ที่ดินบริเวณดังกล่าวจึงเป็นที่ดินมือเปล่า ไม่มีเอกสารสิทธิใด ๆ บุคคลที่มีชื่อใน ภ. 5 อาจจะไม่ใช่เจ้าของที่ดินและที่ดินอาจจะเป็นที่หวงห้าม ที่ไม่อยู่ในหลักเกณฑ์ที่จะออกเอกสารสิทธิตามประมวลกฎหมายที่ดินก็อาจเป็นได้ การซื้อขายที่ดินที่มีเพียง ภ. 5 จึงเป็นการเสี่ยงภัยของผู้ซื้อ หากท่านจะซื้อที่ดินที่มีหลักฐาน ภ. 5 ให้ยื่นคำขอออกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินตามประมวลกฎหมายที่ดินเพื่อพิสูจน์สิทธิก่อนว่าสามารถออกเอกสารสิทธิได้หรือไม่ หากท่านต้องการทราบรายละเอียดเกี่ยวกับการนำ ภ. 5 ไปออกโฉนดที่ดิน ขอให้สอบถามที่สำนักงานที่ดินทุกแห่ง นางสาวปารีณา มีสิทธิ์ครอบครองที่ดินผืนนี้หรือไม่ จากที่ดินที่เป็นประเด็นในครั้งนี้จำนวน 1, 706 ไร่เศษ ของนางสาวปารีณา นั้น แต่เดิมเป็นที่ดินอยู่ในเขตป่าสงวนแห่งชาติ ของป่าฝั่งซ้ายแม่น้ำภาชี ซึ่งปัจจุบันดิมีการให้กรมป่าไม้ส่งมอบให้ ส.
เพราะจะมีเจ้าหน้าที่เป็นพยาน ซึ่งจะแตกต่างจากกรณีซื้อขายที่ดินมีโฉนด โดยกฎหมายบังคับให้ต้องทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ กรณีหากจะซื้อที่ดินดังกล่าวควรตรวจสอบข้อมูลดังต่อไปนี้ 1. ตรวจสอบดูพิกัดและระวางที่ตั้งของที่ดินที่ปรากฏในใบเสียภาษีบำรุงท้องที่ โดยขอคำแนะนำกับเจ้าหน้าที่ อบต. 2. เมื่อรู้รายละเอียดตามข้อ 1. แล้ว ขั้นตอนต่อไปเป็นขั้นตอนที่สำคัญ ซึ่งท่านต้องนำพิกัดหรือระวางของที่ดินนั้นไปตรวจสอบกับกรมป่าไม้ หรือกรมทหารในเขตพื้นที่นั้น เพื่อจะได้ทราบว่าที่ดิน ภบท. 5 ทับซ้อนที่ป่าไม้ หรือที่ทหารหรือไม่ หากตรวจสอบแล้ว ปรากฏว่าไม่ทับซ้อนที่ป่าไม้ หรือที่ทหาร โอกาสที่รัฐจะเรียกคืนที่ดินดังกล่าวก็มีน้อย อาจขอออกโฉนดได้ แต่ต้องอยู่ในเขตที่อยู่อาศัย ในชุมชนขนาดกลางถึงขนาดใหญ่ขึ้นไป ท้องไร่ท้องนาที่มีหลักฐานการใช้ประโยชน์ด้านการเกษตรมาอย่างยาวนาน (พูดง่าย ๆ ก็คือเขตชุมชนนั่นเอง) หากรัฐมีประกาศให้ราษฎรนำมาออกโฉนด แต่จะขอออกโฉนดเฉพาะรายไม่ได้ ยกเว้นเมื่อรัฐประกาศไปแล้ว แล้วยังไม่มีเงินไปเสียค่าธรรมเนียม หรือลืม หรือยุ่ง ก็สามารถไปขอเปลี่ยนทีหลังได้ แต่ไม่สามารถเปลี่ยนก่อนที่รัฐจะประกาศ กรณีหากที่ดินตกสำรวจออก นส.